每次聊到
降水工程施工工艺,总有人觉得这事儿简单,随便弄弄就行。等到真上手了才发现到处是坑。这篇就把那些容易忽略的细节捋一捋。
标题:基坑降水工程施工工艺:井点布设到封井的八步流程
具体来说,报价单上写「含安装」,结果到了现场又要加高空费——这种坑我见多了。
降水工程也一样。说好包干,进场后告诉你井点数量不够,得加。你加不加?
从实际操作来看,到楼领先眼,先看什么
到现场别急着签字。先看基坑边有没有积水,再看土质。
换个角度看,黏土和砂土,降水方案基本两码事。
有人拿个通用方案就敢报低价,别信。
落实到具体场景中,量尺验货:井点布设不是越多越好
井点间距一般0.8到1.6米,看土质渗透系数。
这里有个细节值得展开说,拿卷尺量管长,六米管和8米管差价不小。
滤水管包网层数,手摸一下就知道,两层和三层,出水量差一截。
在此基础上,别小看这步,井点布设错了,后面全白干。
安装交付:一个容易被忽略的细节
除此之外,降水工程施工工艺里,成孔和下管最怕塌孔。
现场看他们用清水还是泥浆护壁。砂层用清水,塌给你看。
进一步说,有次跟拍,工人图快,井管没对正就填滤料。
结果抽了三天不出水,返工重来。
回到实际问题上,这点很多人忽略了:降水施工的妥协
说实话,降水工程施工规范要求连续抽水,直到基础回填。
搞清楚了这点,接下来就好理解了。但现场经常停电。备用发电机必须配,不配就是赌。
还有,抽出来的水不能随便排。沉淀池小了,市政来找你。
具体来说,这是行业里常见的妥协,你不盯,没人替你盯。
验收:封井才是真收尾
从实际操作来看,封井前先测水位,降到基底以下0.5米才算数。
封井用钢板加膨胀混凝土,别只用水泥砂浆。
换个角度看,有业主验收时没看封井,后来地下室渗水,找谁都没用。
降水工程施工方案里写「封井」两个字很容易,做扎实难。
落实到具体场景中,给同场景业主的实操建议
别只看总价。让他列明井点数量、管长、滤料规格、备用电源。
这里有个细节值得展开说,降水工程施工工艺流程里,抽水试验至少做一组。
不出水,不给钱。
在此基础上,合同写上:因降水不到位导致停工,施工方赔工期。
你硬气一点,坑就少一点。
关于降水工程施工工艺能聊的还很多,这篇先说到这儿。后面会继续分享实际项目里遇到的一些特殊情况和处理办法,有疑问的可以留言交流。